2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
99.6万円/㎡
前年比+25.1%
福岡市東区
39.2万円/㎡
前年比+8.0%
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アプローズ香住ケ丘弐番館
福岡県福岡市東区御島崎二丁目
西鉄貝塚線 / 西鉄香椎駅 徒歩11分
2005年築 / 10階建 / 83戸 / RC造
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3階 / 115.14㎡の場合
相場
4,461万円
38.7万円/㎡
2,536
3,820
5,103
6,387
AI査定結果
推定相場価格
4,461万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,820万円〜5,103万円
33.2万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年11月30日
アプローズ香住ケ丘弐番館
3,550万円（30.8万円/㎡）/ 3階 / 115.14㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | 3,550万円 | 30.8万円 | 3階 | 115.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/08 | 3,480万円 | 33.1万円 | 4階 | 105㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/11 | 3,890万円 | 49.8万円 | 5階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 3,280万円 | 30.8万円 | 7階 | 106.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 3,180万円 | 40.7万円 | 5階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,290万円 | 35.8万円 | 6階 | 92㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は32.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | アプローズ香住ケ丘弐番館 福岡市東区御島崎二丁目 | 西鉄香椎駅11分 | 3,550万円 | 30.8万円 | 115.14㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2023/06/17 | アンピール海の中道アクアヴィラII 福岡市東区西戸崎三丁目 | 西戸崎駅10分 | 3,080万円 | 28.8万円 | 107.11㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | - | 2005年 | 91戸 | RC |
| 2024/02/27 | サンジュールステーション三苫 福岡市東区三苫五丁目 | 三苫駅3分 | 2,380万円 | 23.4万円 | 101.7㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/03 | グランディアソラーレ和白 福岡市東区塩浜三丁目 | 奈多駅10分 | 2,650万円 | 28.8万円 | 92.03㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/07 | サンリヤン和白イーストウイングIII番館 福岡市東区和白五丁目 | 和白駅5分 | 2,380万円 | 25.0万円 | 95.18㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/12 | コスモ和白ビューステージ 福岡市東区和白五丁目 | 和白駅6分 | 2,750万円 | 31.2万円 | 88.2㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 85戸 | RC |
| 2024/10/19 | サンリヤン和白VI番館 福岡市東区和白五丁目 | 和白駅4分 | 2,890万円 | 30.2万円 | 95.77㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 66戸 | SRC |
| 2024/03/19 | ヴェルデコート1四番館 福岡市東区香椎照葉一丁目 | 香椎花園前駅21分 | 3,500万円 | 37.2万円 | 93.97㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/04 | アイランドシティ・ヴェルデコートI区壱番館 福岡市東区香椎照葉一丁目 | 香椎花園前駅20分 | 3,290万円 | 35.1万円 | 93.81㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/14 | アルフィーネ香住ケ丘シーサイド 福岡市東区香住ケ丘七丁目 | 香椎花園前駅8分 | 2,800万円 | 31.1万円 | 90.17㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/13 | MJR香住ケ丘海岸通り 福岡市東区香住ケ丘七丁目 | 香椎花園前駅9分 | 3,480万円 | 35.0万円 | 99.57㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/24 | アーティックス貝塚 福岡市東区箱崎ふ頭三丁目 | 貝塚駅12分 | 3,490万円 | 36.3万円 | 96.25㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 52戸 | SRC |
| 2023/12/03 | ルネッサンス21イーストヒルズ 福岡市東区名島五丁目 | 名島駅9分 | 3,050万円 | 32.0万円 | 95.45㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/03 | サントノーレ箱崎西 福岡市東区東浜一丁目 | 箱崎宮前駅13分 | 3,680万円 | 36.7万円 | 100.35㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 33戸 | SRC |
| 2025/11/29 | アーサー名島リバーパーク 福岡市東区松崎三丁目 | 名島駅14分 | 3,480万円 | 37.9万円 | 91.7㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/15 | アルフィーネ箱崎宮前 福岡市東区箱崎一丁目 | 箱崎駅6分 | 3,380万円 | 37.4万円 | 90.48㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/09 | アンピール松島 福岡市東区松島一丁目 | 箱崎駅17分 | 3,450万円 | 36.1万円 | 95.55㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | アンピール松島II 福岡市東区松島一丁目 | 箱崎駅20分 | 3,380万円 | 37.9万円 | 89.25㎡ | 3LDK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/13 | アーサー箱崎公園パークビュー 福岡市東区原田四丁目 | 柚須駅20分 | 3,280万円 | 37.0万円 | 88.56㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/17 | JGMヴェルデ香椎南弐番館 福岡市東区八田一丁目 | 土井駅15分 | 2,680万円 | 27.4万円 | 97.64㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/14 | ファーネスト箱崎公園 福岡市東区松田二丁目 | 柚須駅14分 | 2,980万円 | 33.2万円 | 89.76㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 2008年 | 90戸 | RC |
| 2023/08/16 | モントーレガーデンコートクロッシング 福岡市東区八田一丁目 | 土井駅15分 | 2,950万円 | 23.5万円 | 125.78㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2005年 | 34戸 | 木造 |
| 2025/10/27 | サントノーレ福岡東 福岡市東区名子三丁目 | 土井駅15分 | 2,960万円 | 29.5万円 | 100.25㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/19 | コアマンション土井ネクステージ 福岡市東区土井二丁目 | 土井駅9分 | 2,680万円 | 26.9万円 | 99.73㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 64戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で25.1%上昇、福岡市東区では8%上昇しています。